25|04|2012
17:25

Советы арендодателям

Существуют вкладчики, которые покупают недвижимость с целью последующей сдачей её в аренду. Для них были специалистами разработаны десять основных заповедей.

Первая и основная  заповедь гласит о том, что если вы собрались сдавать в аренду жилое помещение, то нужно сделать так ремонтные работы, чтобы, в конце концов, была польза от аренды квартиры в Ногинске. Нужно сделать высококачественное и осмысленное  планирование внутренней обработки помещения для, того чтобы это помещение понравилось будущим арендаторам. Как же сделать ремонт квартиры, чтобы сняв комнату в Ногинске, клиент остался доволен? Прежде всего, вы должны связаться с экспертами и они вам дадут информацию обо всех аспектах  помещений. Которые вы хотите выкупить и сдать в аренду. Они вам расскажут о стоимости аренды в разных районах города, о том, какую мебель нужно купить в помещения, какие нужны будут дополнительные удобства.

Квартира, отвечающая всем запросам  будущих арендаторов, будет конечно вам огромным плюсом. Это и работа лифта, и вкрученные лампы в подъезде и на входной двери рабочий замок и прочее. При светлом, починенном, незапятнанном  подъезде, со стенками, окрашенными в светлые  умеренные тона, при современной лифтовой оснастке. При достаточном количестве света, при запирающейся входной двери, вы, конечно же, можете настаивать на высшей оплате за аренду своей квартиры.

Обязательно прежде, чем поселять квартирантов  обследуйте все системы жизнеобеспечения. Обратите внимание на входную дверь. Может быть, вам её стоит обить или поменять. Дверные замки тоже пускай попадут под ваше внимание.  Если есть возможность, поставьте видеодомофон.

Если вы хотите чтобы ремонт вашей квартиры отвечал современным требованиям, подберите светлые, нейтральные цвета для стен. Такие тона помогут зрительно расширить пространство и создадут опрятное впечатление. Если хотите сдавать квартиру в аренду, никогда не ориентируйтесь на свой вкус. Это большая ошибка. Стиль квартиры должен быть всепригодным и безмятежным. Потому что эта квартира должна понравиться не вам, а вашим квартирантам. На ремонт квартиры у вас должно уйти от 1000 до 2000 тысяч долларов.  

Сюда входит высококачественная обработка помещения, дизайнерское мастерство, прокладка коммуникаций, устройство полов и прочее, которое касается и  в некоторых случаях меблирования квартиры. Но здесь есть по поводу мебели разные мнения специалистов. Если квартира меньше, чем 120 кв.м. то она должна сдаваться с мебелью.

Хотя, если  это шикарные, дорогостоящие апартаменты, то лучше, если они будут пустыми. Потому что арендаторы будут всё устраивать по своему вкусу. Хотя разницы между квартирой с мебелью и без неё по стоимости практически не существует.

Конечно, затрачивая огромные средства на ремонт, вы будете заинтересованы в сохранности своего жилища. Поэтому застрахуйте инженерную оснастку, конструктивные элементы квартиры, мебель, бытовую технику и внутренние работы. И неплохо было бы застраховать и гражданскую ответственность.

  • PRO-Ногинск
  • Вконтакте
  • FaceBook

Комментарии (0) добавить комментарий